Grundstücke

Das 8.741 m2 große Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe im südwestlichen Ortsgebiet von Oberwart. Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt von der Gemeindestraße Am Telek. Von dort sind die überregionalen Straßenverbindungen nach Wien und Graz (über die A2) und Ungarn sowie die Stadtumfahrung in weniger als drei Fahrminuten erreichbar. An der Rückseite des Grundstücks befindet sich die Regionalbahnstrecke Pinggau- Großpetersdorf. Gewidmet ist das Grundstück als „Bauland – Gemischtes Baugebiet“. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstücks liegt das Gewerbegebiet Oberwart mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Messe Oberwart und das Veranstaltungszentrum, das sowohl für Messen mit regionaler und überregionaler Bedeutung als auch für diverse Veranstaltungen genutzt wird. Das Krankenhaus Oberwart und das Sportzentrum befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Das 17.264 m2 große Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe im südlichen Ortsgebiet von Oberwart. Das Grundstück verfügt über zwei direkte Zufahrten, über die sowohl das Ortszentrum von Oberwart als auch der Kreisverkehr an der Stadtumfahrung rasch erreichbar sind. An dem Kreisverkehr kreuzen sich die B 63 A, welche in rund 15 Minuten zur Autobahn A2 Wien-Graz sowie über Großpetersdorf nach Ungarn führt, und die Ortseinfahrt von Unterwart nach Oberwart. Es handelt sich dabei um eine der verkehrsreichsten Kreuzungen im gesamten Bezirk. Gewidmet ist das Grundstück als „Aufschließungsgebiet – Betriebsgebiet“. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstücks liegt die Messe Oberwart, mit ihrem Veranstaltungszentrum, das sowohl für Messen mit regionaler und überregionaler Bedeutung als auch für diverse Veranstaltungen genutzt wird. Das Krankenhaus Oberwart und das Sportzentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das 51.576 m2 große Grundstück befindet sich im Norden von Oberwart im Industriegebiet an der Oberwarter Bundesstraße. Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt zum Kreisverkehr an der Ortseinfahrt von Oberwart, wo sich die Bundesstraße 63 mit der neuen Stadtumfahrung 63 A kreuzt. Es handelt sich dabei um eine der verkehrsreichsten Kreuzungen im gesamten Bezirk. Gewidmet ist das Grundstück als „Aufschließungsgebiet – Betriebsgebiet“. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist die Ökoenergiezentrale angesiedelt. Dieses Biomassekraftwerk versorgt den Gewerbekunden verlässlich mit günstiger und umweltfreundlicher Energie, Wärme und Kälte.

 

Das 73.766 m2 große Grundstück befindet sich im Süden von Oberwart im Industriegebiet an der Steinamangererstraße.

Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt von der Gemeindestraße Ghegastrasse. Von dort sind die überregionalen Straßenverbindungen nach Wien und Graz (über die A2) und Ungarn sowie die Stadtumfahrung in weniger als drei Fahrminuten erreichbar. Angrenzend an das Grundstück befindet sich zudem die Regionalbahnstrecke Pinggau – Großpetersdorf. Das Grundstück weist an der Rückseite ebenfalls eine separate Straßenanbindung auf. Gewidmet ist das Grundstück als „Aufschließungsgebiet-Betriebsgebiet“. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstücks liegt das Gewerbegebiet Oberwart mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und bester Anbindung sowie die Messe Oberwart und das Veranstaltungszentrum, das sowohl für Messen mit regionaler und überregionaler Bedeutung als auch für diverse Veranstaltungen genutzt wird. Das Krankenhaus Oberwart und das Sportzentrum befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Da das Grundstück aus mehreren einzelnen Grundstücksnummern besteht, kann bei Interesse selbstverständlich auch nur ein Teilbereich veräußert werden, ohne dass dabei zusätzliche Kosten anfallen.

 

The property “Magnum” has a total surface of 9.9997 m2 and is directly accessible from Blvd. Iuliu Maniu.

• The current zoning of the property “Magnum” allows for most commercial and industrial usages.

• Currently the property “Magnum” contains a small one-storey shelter with a total surface of 714 m2, which can be easily dismantled.

• All relevant infrastructure connections such as water, electricity, sewage, etc. are located on the land plot and functioning.

• As the owner of the property, the legal entity “Magnum Invest 95 SRL” is a Romanian limited company, which holds no other assets and has never actively operated, the property may either be sold via an asset deal or a share deal.