Wir Bieten
Real Estate

One-Stop-Shop

Umfangreiches Leistungsangebot

Alles aus einer Hand

Als One-Stop-Shop begleitet Sie Unger bei allen Aspekten einer erfolgreichen Immobilienprojektentwicklung und bietet sämtliche dafür erforderliche Leistungen im Geschäftsbereich Real Estate aus einer Hand an.

Wir unterstützen Sie tatkräftig dabei, dass Ihr Immobilienprojekt rasch Realität wird, unabhängig davon, ob Sie bereits über einen geeigneten Standort für Ihr konkretes Projekt verfügen oder nur über eine spannende Geschäftsidee, die Sie umsetzen möchten. Sie selbst entscheiden, welche unserer umfangreichen Leistungen des Bereichs Real Estate Sie in Anspruch nehmen wollen.

Fakten
Real Estate

Full Service

Full Service Package

Maßgeschneidert!

Wir bieten Ihnen in allen Bereichen ein maßgeschneidertes Full Service nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und achten stets auf Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit.

Der nachhaltige Erfolg Ihres Immobilienprojekts ist unser Ansporn.

Referenzen
Real Estate

Referenzprojekte

Unser Beitrag zu Ihrem Erfolg

Entwicklung und Vermarktung innovativer Projekte

Hier finden Sie einen Überblick über umgesetzte Projekte des Bereichs Real Estate. Eine umfassende Zusammenstellung finden Sie im Referenzbuch.

"Wir entwickeln und vermarkten innovative Projekte, bei denen die werthaltige Betrachtung über den gesamten Lebenszyklus im Vordergrund steht."
Matthias Unger, CEO & Eigentümer
Expertise
Real Estate

IM DETAIL

Expertise im Detail

Im Folgenden finden Sie einen kurzen Überblick über die reichhaltige Expertise bei Unger Real Estate.

Masterplanung

Wir begleiten Sie von der (Geschäfts-)Idee bis zum ersten Entwurf. Dabei ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen Ihren tatsächlichen Bedarf, gehen auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und behalten stets die Wirtschaftlichkeit und Machbarkeit im Auge.

Standortsuche

Durch unser umfassendes Netzwerk können wir Ihnen passende Standortalternativen anbieten und beraten Sie bei allen relevanten Fragen von der Widmung über die infrastrukturelle Anbindung bis zur Bodenbeschaffenheit.

Investmentstrukturierung

Egal ob Eigentum, Miete, Leasing oder andere Varianten: gemeinsam mit Ihnen strukturieren wir Ihr Immobilienprojekt ganz nach Ihren Anforderungen.

Finanzierung

Mit unserer Expertise und besten Kontakten unterstützen wir Sie umfassend bei der optimalen finanziellen Ausgestaltung Ihres Vorhabens, sei es mit Equity oder Fremdkapital.

Vertragsmanagement

Wir wirken aktiv bei der Erstellung und Verhandlung der Verträge mit. Beginnend beim Grundstückserwerb über die Anbindung und Einreichung, die Errichtung, Finanzierung und Versicherung bis zur Verwaltung und allenfalls Verwertung.

Schlüsselfertige Errichtung

Als etablierter und erfahrener Generalunternehmer verfügen wir über eine breite Palette an schlüsselfertig errichteten Referenzprojekten in unterschiedlichen Branchen und Ländern. Unser Fokus liegt auf maßgeschneiderten Lösungen, um die Wünsche und Anforderungen unserer Kunden sowie die Gegebenheiten des Standorts bestmöglich zu bedienen. Wir garantieren die termingerechte Umsetzung Ihres Projekts zum vereinbarten Fixpreis.

Facility Management

Unsere Spezialisten verfügen über die Erfahrung und das Know-how, um bereits vor Beginn der Projektumsetzung die laufenden Betriebskosten der geplanten Immobilie im Blick zu haben. Auch sämtliche Aspekte einer nachhaltigen Sekundärnutzung berücksichtigen wir von Anfang an. Darüber hinaus unterstützen wir Sie mit unserer Expertise bei der laufenden Wartung und Instandhaltung Ihrer Immobilie.

Verwertung

Wir beraten Sie über die weitere Entwicklung und Nutzung Ihrer Immobilie, erstellen und realisieren gemeinsam mit Ihnen Verwertungskonzepte und begleiten Sie tatkräftig bei Maßnahmen, die dazu beitragen, den Wert der Immobilie für Sie zu maximieren bzw. zum geeigneten Zeitpunkt mittels Verkauf zu realisieren.

Grundstücke
Real Estate

Projektentwicklung

Liegenschaften

Unger Steel bietet interessierten Investoren eine Reihe attraktiver Immobilien und Grundstücke in vielversprechenden Lagen zum Kauf an. Sollten Sie nähere Informationen zu einem Objekt benötigen, nehmen Sie bitte Kontakt ​(alexander.burdiak@ungersteel.com) ​mit uns auf. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Hier finden Sie die aktuell verfügbaren Liegenschaften der Unger Steel Group im In- und Ausland, welche hohes Potential für unterschiedliche Nutzungen bieten und über beste Anbindung und Infrastruktur verfügen.

Oberwart Zentrum, Österreich
Das 8.741 m2 große Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe im südwestlichen Ortsgebiet von Oberwart. Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt von der Gemeindestraße Am Telek. Von dort sind die überregionalen Straßenverbindungen nach Wien und Graz (über die A2) und Ungarn sowie die Stadtumfahrung in weniger als drei Fahrminuten erreichbar. An der Rückseite des Grundstücks befindet sich die Regionalbahnstrecke Pinggau- Großpetersdorf. Gewidmet ist das Grundstück als „Bauland – Gemischtes Baugebiet“. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstücks liegt das Gewerbegebiet Oberwart mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Messe Oberwart und das Veranstaltungszentrum, das sowohl für Messen mit regionaler und überregionaler Bedeutung als auch für diverse Veranstaltungen genutzt wird. Das Krankenhaus Oberwart und das Sportzentrum befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.

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Oberwart Messe, Österreich
Das 17.264 m2 große Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe im südlichen Ortsgebiet von Oberwart. Das Grundstück verfügt über zwei direkte Zufahrten, über die sowohl das Ortszentrum von Oberwart als auch der Kreisverkehr an der Stadtumfahrung rasch erreichbar sind. An dem Kreisverkehr kreuzen sich die B 63 A, welche in rund 15 Minuten zur Autobahn A2 Wien-Graz sowie über Großpetersdorf nach Ungarn führt, und die Ortseinfahrt von Unterwart nach Oberwart. Es handelt sich dabei um eine der verkehrsreichsten Kreuzungen im gesamten Bezirk. Gewidmet ist das Grundstück als „Aufschließungsgebiet – Betriebsgebiet“. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstücks liegt die Messe Oberwart, mit ihrem Veranstaltungszentrum, das sowohl für Messen mit regionaler und überregionaler Bedeutung als auch für diverse Veranstaltungen genutzt wird. Das Krankenhaus Oberwart und das Sportzentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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Oberwart Nord, Österreich
Das 51.576 m2 große Grundstück befindet sich im Norden von Oberwart im Industriegebiet an der Oberwarter Bundesstraße. Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt zum Kreisverkehr an der Ortseinfahrt von Oberwart, wo sich die Bundesstraße 63 mit der neuen Stadtumfahrung 63 A kreuzt. Es handelt sich dabei um eine der verkehrsreichsten Kreuzungen im gesamten Bezirk. Gewidmet ist das Grundstück als „Aufschließungsgebiet – Betriebsgebiet“. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist die Ökoenergiezentrale angesiedelt. Dieses Biomassekraftwerk versorgt den Gewerbekunden verlässlich mit günstiger und umweltfreundlicher Energie, Wärme und Kälte.
 
 
Oberwart Süd, Österreich
Das 73.766 m2 große Grundstück befindet sich im Süden von Oberwart im Industriegebiet an der Steinamangererstraße.
Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt von der Gemeindestraße Ghegastrasse. Von dort sind die überregionalen Straßenverbindungen nach Wien und Graz (über die A2) und Ungarn sowie die Stadtumfahrung in weniger als drei Fahrminuten erreichbar. Angrenzend an das Grundstück befindet sich zudem die Regionalbahnstrecke Pinggau – Großpetersdorf. Das Grundstück weist an der Rückseite ebenfalls eine separate Straßenanbindung auf. Gewidmet ist das Grundstück als „Aufschließungsgebiet-Betriebsgebiet“. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstücks liegt das Gewerbegebiet Oberwart mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und bester Anbindung sowie die Messe Oberwart und das Veranstaltungszentrum, das sowohl für Messen mit regionaler und überregionaler Bedeutung als auch für diverse Veranstaltungen genutzt wird. Das Krankenhaus Oberwart und das Sportzentrum befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Da das Grundstück aus mehreren einzelnen Grundstücksnummern besteht, kann bei Interesse selbstverständlich auch nur ein Teilbereich veräußert werden, ohne dass dabei zusätzliche Kosten anfallen.
 
Lugoj, Rumänien
Das Grundstück liegt in verkehrstechnisch optimaler Lage direkt an der Überlandstraße Nr. 680 (Einfahrtstraße ins Zentrum von Lugoj) und in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung mit der neu errichteten Umfahrungsstraße, welche einen Abschnitt der Europaroute E 70 von der spanischen Atlantikküste ans Schwarze Meer bei Varna in Bulgarien bildet.
 
 
 
Bukarest, Rumänien
The property “Magnum” has a total surface of 9.9997 m2 and is directly accessible from Blvd. Iuliu Maniu.
• The current zoning of the property “Magnum” allows for most commercial and industrial usages.
• Currently the property “Magnum” contains a small one-storey shelter with a total surface of 714 m2, which can be easily dismantled.
• All relevant infrastructure connections such as water, electricity, sewage, etc. are located on the land plot and functioning.
• As the owner of the property, the legal entity “Magnum Invest 95 SRL” is a Romanian limited company, which holds no other assets and has never actively operated, the property may either be sold via an asset deal or a share deal.
 
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