Das 8.741 m2 große Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe im südwestlichen Ortsgebiet von Oberwart. Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt von der Gemeindestraße Am Telek. Von dort sind die überregionalen Straßenverbindungen nach Wien und Graz (über die A2) und Ungarn sowie die Stadtumfahrung in weniger als drei Fahrminuten erreichbar. An der Rückseite des Grundstücks befindet sich die Regionalbahnstrecke Pinggau- Großpetersdorf. Gewidmet ist das Grundstück als „Bauland – Gemischtes Baugebiet“. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstücks liegt das Gewerbegebiet Oberwart mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Messe Oberwart und das Veranstaltungszentrum, das sowohl für Messen mit regionaler und überregionaler Bedeutung als auch für diverse Veranstaltungen genutzt wird. Das Krankenhaus Oberwart und das Sportzentrum befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
